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Sous-compromis

Guéret (23000)

Appartement T4 de 83 m² avec balcon, garage et parking – Résidence calme et sécurisée

Prix

du bien

112 000 €

réf : 21

01

Général

Situé au Domaine de la Madeleine, à seulement 1,3 km de la place Bonnyaud, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2006-2007, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d’un environnement verdoyant.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains.

L’appartement dispose également d’un garage et d’une place de parking, un véritable atout au quotidien.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2021

Consommation énergie primaire :128 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113 € et 1506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 742,00 euros/an.

Pas de procédure en cours

02

Plus d'infos

Code postal

23000
Surface habitable (m²)

82,95 m²
Surface loi Carrez (m²)

82,95 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Etage

3
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

112 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Année de construction

2007

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

102

06

Bilan énergétique

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