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Guéret (23000)

Sur les hauteurs de Guéret – Quartier recherché de Pommeil

Prix

du bien

232 000 €

réf : 20

01

Général

Sur les hauteurs de Guéret, dans le quartier très recherché de Pommeil, venez découvrir cette agréable maison offrant confort, espace et tranquillité.

Vous pourrez y vivre de plain-pied grâce à une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant.

Un grand garage complète le bien, avec une mezzanine au-dessus offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

Le jardin, parfaitement clos et sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Une partie du terrain étant constructible, de nombreux projets peuvent y être envisagés : extension, dépendance, piscine ou investissement futur.

À proximité immédiate des services et commerces, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant les avantages de la ville au charme et à la sérénité de la campagne.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2021

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965 € et 2659 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

23000
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

5 864 m²
Surface loi Carrez (m²)

150 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

232 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Année de construction

1950

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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