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Saint-Pardoux-les-Cards (23150)

Maison de caractère rénovée avec l’un des plus beaux jardins de Creuse

Prix

du bien

107 000 €

réf : 14

01

Général

À vendre, une charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose au rez de chaussée d’un salon équipé d’un poêle et d’une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, créant un espace intime et bien organisé.

Une grange indépendante située à quelques dizaines de mètres de la maison vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

L’âme de cette propriété réside également dans son jardin indépendant, considéré comme l’un des plus beaux jardins de la Creuse. Les propriétaires font partie de l’association Opengardens et ont pensé chaque espace pour en faire un lieu de détente et de découverte. La promenade y est un véritable enchantement. Le jardin est rythmé par les quatre saisons et met en valeur une grande variété de plantes. Un potager soigné complète cet espace extérieur très bien exposé.

Cette maison allie charme, confort et nature, et saura séduire tous ceux qui recherchent un lieu vivant et inspirant au cœur d’un village.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025

Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

23150
Surface habitable (m²)

80 m²
surface terrain

3 673 m²
Surface loi Carrez (m²)

80 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

107 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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