Retour

Sainte-Feyre (23000)

Magnifique villa avec piscine et jardin d'exception aux portes de Guéret

Prix

du bien

260 000 €

réf : 24

01

Général

Aux portes de Guéret, à seulement quelques minutes du centre commercial Carrefour et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique villa sur sous-sol complet, construite en 2008, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, organisée en plusieurs espaces conviviaux : salon, salle à manger, cuisine ouverte, espace billard… Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Cette pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose également de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Pas moins de trois terrasses vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. Vous découvrirez également une magnifique piscine, parfaitement intégrée à son environnement et à l'abri de tout vis-à-vis.

Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : vastes terrasses, espace brasero, cuisine d'été en bois, nombreuses essences d'arbres et plantations soigneusement entretenues… Un véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et douceur de vivre.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

23000
Surface habitable (m²)

128 m²
surface terrain

1 293 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

260 000 €
Taxe foncière annuelle

1 397 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Année de construction

2008

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Sainte-Feyre (23000) Magnifique villa avec piscine et jardin d'exception aux portes de Guéret

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique