Retour

Saint-Dizier-les-Domaines (23270)

Charmante maison en pierres avec piscine et vue dégagée sur la campagne

Prix

du bien

165 000 €

réf : 13

01

Général

Située à la sortie d’un paisible hameau, cette maison en pierres pleine de caractère séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Véritable havre de paix, elle offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours : piscine en bois, jacuzzi, terrasse en bois avec barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

À l’intérieur, le charme opère immédiatement grâce à une ambiance chaleureuse et atypique :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée pouvant servir de coin lecture ou d’espace détente, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec petit bar ouvrant sur la terrasse, et un vaste double salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois.
Étage : une suite parentale mansardée avec douche et baignoire sur pieds "pattes de lion", quatre autres chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 970 m² entourant la maison, d’une grange offrant de belles possibilités d’aménagement, et d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’assainissement, mais le potentiel et le charme de ce bien en font une opportunité rare sur le secteur.

Atouts principaux :

Maison en pierres pleine de caractère
Jacuzzi & piscine en bois
Vue dégagée et aucun vis-à-vis
Grande parcelle de près de 6 000 m²
Grange
Environnement calme, à la sortie d’un hameau

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

23270
Surface habitable (m²)

171 m²
surface terrain

5 970 m²
Surface loi Carrez (m²)

171 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

165 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Année de construction

1900

05

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Saint-Dizier-les-Domaines (23270) Charmante maison en pierres avec piscine et vue dégagée sur la campagne

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Bilan énergétique