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Exclusif

La Cellette (23350)

Magnifique étang au cœur de la nature (1 hectare)

Prix

du bien

81 521 €

réf : 7

01

Général

Amoureux de la nature, de la pêche ou des lieux paisibles ? Ce petit coin de paradis est fait pour vous !

Situé en pleine campagne, entouré de champs et de bois, ce superbe étang d’environ 1 hectare est niché au cœur d’un terrain de 16 820 m², accessible par un petit chemin de terre. Ici, le calme est absolu, aucun voisin immédiat à l’horizon… juste le chant des oiseaux et le clapotis de l’eau.

Le lieu offre un charme authentique et bucolique :

Un étang poissonneux idéal pour les passionnés de pêche ou les amoureux de la nature,
Une petite île accessible en barque (fournie),
Un cabanon de jardin (sans eau ni électricité), parfait pour stocker du matériel ou se reposer à l’ombre.

Que ce soit pour des week-ends au vert, un projet de loisirs ou simplement pour profiter d’un lieu unique, ce bien est une véritable invitation à la détente et au ressourcement.

Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

23350
Surface habitable (m²)

1,68 ha
surface terrain

1,68 ha

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

81 521 €

04

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