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Vigeville (23140)

Maison en pierres à rafraîchir avec grange attenante, jardin et terrain

Prix

du bien

97 826 €

réf : 11

01

Général

Amoureux des vieilles pierres et des lieux pleins de potentiel, cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et champêtre, cette authentique maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation, avec tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierre, volumes modulables...

À rénover selon vos envies, avec de nombreuses possibilités

La maison se compose actuellement de :

Au rez-de-chaussée :
• Deux pièces de vie, à aménager selon vos besoins (salon, cuisine, salle à manger…)
À l’étage :
• Deux chambres, dont une pouvant accueillir une future salle d’eau
• Une salle d’eau existante

Une grange attenante vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant (atelier, studio, garage, etc.).

Un extérieur agréable et fonctionnel

À l’arrière de la maison, un jardin clos vous permet de profiter de l’extérieur en toute intimité.
En face de la maison, un terrain supplémentaire complète le bien : idéal pour potager, stationnement, ou projet paysager.

Un cadre de vie plein de charme

Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses éléments d’origine, cette maison a su conserver toute son authenticité. Elle n’attend plus qu’une seconde jeunesse pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image.

Points forts :

Maison pleine de charme
Beaux volumes à exploiter
Grange attenante
Jardin + terrain en face
Nombreuses possibilités d’aménagement
Parfait pour un projet de résidence principale, maison secondaire, ou investissement locatif

Travaux de rafraîchissement à prévoir (mise aux normes, modernisation intérieure). Idéal pour bricoleurs, artisans ou porteurs de projets de rénovation.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés.

Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

23140
Surface habitable (m²)

116 m²
surface terrain

2 878 m²
Surface loi Carrez (m²)

116 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

97 826 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Nombre de garage

1
Année de construction

1900

05

Bilan énergétique

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